人文臻藏

興建建商：皇苑建設　｜　南西區（南二路以西）　｜　高雄市鼓山區・美術館特區

關於人文臻藏

人文臻藏由皇苑建設興建，位於高雄美術館特區生活圈。這個社區的戶數、樓層規劃、公設比與近期成交條件，洪店手上有整理過的資料，歡迎直接來電或加 LINE 索取。

這個社區目前洪店手上沒有公開在售的物件。不過屋主委託有時不會公開刊登，如果你正在找人文臻藏，可以把需求（房數、預算、樓層）留給洪店，一有釋出會第一時間通知你。

如果你是人文臻藏的屋主想了解目前行情，洪店提供免費估價。

戶數、公設比、房型與車位配置，以及學區和周邊機能的實際步行／車行時間 —— 距離是用 Google 地圖逐點量過的，不是概略估計。

建案地址	館路187、189、191、193、195、197、199、201號
總戶數	105 戶
公設比	28.55 %
建築完成日	92/11/28
使用分區	住五特
基地面積	939.9 坪
建築朝向	朝北
建案規劃	住宅大樓、1店鋪
管理規劃	24HR管理員每班1人
房型規劃	2房・13戶　｜　3房・26戶　｜　4房・65戶　｜　店鋪・1個
汽車位	146 個
管理室電話	07-5528278
學區	中山國小-步行8分鐘　｜　七賢國中-步行11分鐘
綠地休閒	美術館(43公頃)：步行8分鐘　｜　鐵路地下化綠廊道：自左營新站至鳳山西站全長15.7公里　｜　中都濕地公園：車行5分鐘-紅樹林濕地附滯洪功能，賞鳥景點
生活購物	內惟黃昏市場(午市)：步行14分鐘　｜　果貿市場(早市)：車行8分鐘　｜　龍華市場(午市)：車行10分鐘　｜　瑞豐夜市：車行9分鐘
交通	台鐵內惟站：車行6分鐘-北上2站接左營高鐵(三鐵共構)　｜　輕軌美術館站：步行9分鐘
公設項目	圖書室、健身房、交誼廳、視聽中心、桌球室、中庭花園、撞球室、會議室、電影院
建築規格	無障礙坡道、1樓挑高4.25M、3M、夾層3.2M，2樓3.31M、3-14樓3.25M

資料來源：台灣房屋澄果團隊商耕社區資訊表

在地深耕美術館特區，行情、屋況與交易條件都幫你看清楚。

※ 本頁社區資料整理自公開來源與洪店在地實務經驗，最後更新 2026-08-19。
※ 成交行情會因樓層、坪數、車位與交易條件而有差異，實際評估請洽洪店。
※ 在售物件可能已成交或調價，請以來電確認為準。