陽光藝花園

興建建商：陽光建設　｜　南東區（東二路以東）　｜　美術館路　｜　屋齡約 18 年

591 彙整 185 筆實價登錄｜美術東四路／美術館路

陽光藝花園的公開成交資料

公開成交涵蓋 1 至 4 房、車位與少數特殊交易；比較時應依地址棟別、格局及車位是否另計分組。

這個社區目前洪店手上沒有公開在售的物件。不過屋主委託有時不會公開刊登，如果你正在找陽光藝花園，可以把需求（房數、預算、樓層）留給洪店，一有釋出會第一時間通知你。

如果你是陽光藝花園的屋主想了解目前行情，洪店提供免費估價。

戶數、公設比、房型與車位配置，以及學區和周邊機能的實際步行／車行時間 —— 距離是用 Google 地圖逐點量過的，不是概略估計。

建案地址	館路77、79、81、83、85、87號，東四246、242、240、218、216、220、222、226、228、238、230、236、232號
總戶數	256 戶
公設比	31.01 %
建築完成日	95/10/13
使用分區	住5特
基地面積	1476.15坪
建案規劃	全案住宅大樓、一層&夾層店鋪
管理規劃	24HR管理員每班1人
房型規劃	4房・81　｜　3房・69　｜　2房・96　｜　1層、夾層・10
汽車位	195 個
管理室電話	07-5547635
學區	中山國小-步行6分鐘　｜　七賢國中-步行6分鐘
綠地休閒	美術館(43公頃)：步行9分鐘　｜　鐵路地下化綠廊道：自左營新站至鳳山西站全長15.7公里　｜　中都濕地公園：車行6分鐘-紅樹林濕地附滯洪功能，賞鳥景點
生活購物	內惟黃昏市場(午市)：車行7分鐘　｜　果貿市場(早市)：車行8分鐘　｜　龍華市場(午市)：車行9分鐘　｜　瑞豐夜市：車行8分鐘
交通	台鐵內惟站：車行8分鐘-北上2站接左營高鐵(三鐵共構)　｜　輕軌美術館站：步行7分鐘
公設項目	健身房、網球場、活水SPA館、宴會聼、接待大廳、總坪數、74.17坪、中庭花園、游泳池、頂樓、屋頂花園、棟別編號
建築規格	無障礙坡道、1樓挑高4.4M、2-10樓3M、11-15樓3.1M

資料來源：台灣房屋澄果團隊商耕社區資訊表

在地深耕美術館特區，行情、屋況與交易條件都幫你看清楚。

※ 本頁社區資料整理自公開來源與洪店在地實務經驗，最後更新 2026-08-19。
※ 成交行情會因樓層、坪數、車位與交易條件而有差異，實際評估請洽洪店。
※ 在售物件可能已成交或調價，請以來電確認為準。